近幾年，全國(guó)各地都出現(xiàn)了在老建筑上安裝電梯的熱潮。改造多層住宅電梯，可以使老屋居民的居住生活質(zhì)量得到提高，居民可以安心居住等。盡管電梯帶來(lái)的好處日漸顯現(xiàn)，但對(duì)于既有建筑物是否有加裝電梯的優(yōu)點(diǎn)，也要考慮到建筑本身是否存在結(jié)構(gòu)安全隱患。

　　對(duì)原有房屋的加層、擴(kuò)建、改建等進(jìn)行安全性鑒定。任何一幢房屋都是根據(jù)其預(yù)定的使用功能進(jìn)行科學(xué)地設(shè)計(jì)、建造的，改變現(xiàn)有房屋的結(jié)構(gòu)，加層、擴(kuò)改建或加大荷載，必然會(huì)導(dǎo)致原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件受力性能的改變，甚至?xí)适ЫY(jié)構(gòu)穩(wěn)定性而破壞，由此引發(fā)的塌房事故也時(shí)有發(fā)生。因此，對(duì)原有房屋的安全狀況進(jìn)行鑒定、評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的缺陷，以確定是否適合改造或具備改造條件，并通過(guò)論證設(shè)計(jì)施工方案的可靠性，則可以避免房屋倒塌事故的發(fā)生。

　　加裝電梯必然會(huì)對(duì)建筑物的承載能力產(chǎn)生影響，由于許多老舊小區(qū)建筑物的房齡都比較大，加裝電梯就必須要考慮建筑本身是否能承受電梯運(yùn)行帶來(lái)的負(fù)荷？另一方面，電梯的加裝也迫使房屋的用途發(fā)生改變，房屋結(jié)構(gòu)也因此改變，房屋的抗震等級(jí)也會(huì)相對(duì)地發(fā)生變化，改造后抗震能力是否滿足日常安全使用的要求呢？這需要根據(jù)檢測(cè)結(jié)果來(lái)判斷。

　　安裝電梯雖然在老建筑中是越來(lái)越普遍的事，但為了居住環(huán)境的安全在安裝電梯前要對(duì)建筑物做一次檢查鑒定，既可以保證樓房加裝電梯的安全，又可以檢測(cè)房屋的承重能力是否達(dá)到了要求，一舉多得，讓業(yè)主更放心。所以確定要加裝電梯，對(duì)建筑物本身的安全檢測(cè)需要委托有資質(zhì)的房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定，鑒定后出具的報(bào)告最具權(quán)威性。