酒店房屋安全鑒定主要是在對(duì)酒店房屋主體工程的質(zhì)量、房屋結(jié)構(gòu)的安全性、房屋構(gòu)件的耐久性以及使用性存在質(zhì)疑的時(shí)候的進(jìn)行的復(fù)核檢測(cè)鑒定。

　　1、房屋結(jié)構(gòu)的安全性

　　這個(gè)包括了地基基礎(chǔ)發(fā)生了不均勻沉降、變形、滑移等，還有上部承重結(jié)構(gòu)發(fā)生了變形、開(kāi)裂、破損、碳化、風(fēng)化、腐蝕等；以及圍護(hù)系統(tǒng)發(fā)生了因?yàn)榈鼗A(chǔ)的不均勻沉降、承重構(gòu)件的承載能力不足所引起的變形、開(kāi)裂以及破損情況等。

　　2、主體工程質(zhì)量

　　這個(gè)包括了混凝土結(jié)構(gòu)還有磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷、鋼筋布置情況、鋼筋強(qiáng)度、樓板厚度、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、磚砌體強(qiáng)度、砌筑砂漿強(qiáng)度以及施工工藝等；還有鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、施工工藝、焊縫質(zhì)量、螺栓節(jié)點(diǎn)強(qiáng)度、涂層厚度等。

　　在酒店房屋要改變使用用途、增加使用層數(shù)、延長(zhǎng)設(shè)計(jì)使用年限、增加使用荷載、拆改房屋結(jié)構(gòu)的布置、重新裝修之前以及安裝廣告屏幕等房屋裝修加固改造任務(wù)開(kāi)開(kāi)始之前的需要做房屋安全鑒定，而且在房屋裝修加固改造之后也需要跟驗(yàn)收一樣再做個(gè)房屋安全鑒定。

　　酒店房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定通常過(guò)程是：

　　1、要先調(diào)查了解房屋原來(lái)的設(shè)計(jì)圖紙、房屋的歷史修繕以及加固情況、房屋裝修改造的意圖、還有房屋前期使用的情況以及后續(xù)的使用要求等。

　　2、要做現(xiàn)場(chǎng)的調(diào)查，包括房屋結(jié)構(gòu)的類(lèi)型、房屋建筑層數(shù)、房屋的地址、房屋建造的年代、房屋的朝向、房屋的裝修概況以及使用用途等。

　　3、做外觀檢查、測(cè)量，包括房屋的地基基礎(chǔ)情況、房屋的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、房屋的上部結(jié)構(gòu)、房屋的建筑裝修以及建筑設(shè)備等的檢查與測(cè)量，對(duì)部分典型構(gòu)件損壞情況(變形、開(kāi)裂、沉陷、滲漏、露筋等)除了做外觀檢查之外還需要拍照記錄；對(duì)損壞較嚴(yán)重、重要性構(gòu)件以及設(shè)計(jì)改造有著特別要求的構(gòu)件需要重點(diǎn)的檢測(cè)鑒定。

　　4、對(duì)混凝土承重構(gòu)件采用裂縫測(cè)寬儀進(jìn)行裂縫情況的測(cè)量，包括其寬度、長(zhǎng)度、深入度、條數(shù)、形狀，有必要的時(shí)候需要繪出裂縫分布圖；按照《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50010-2002)來(lái)對(duì)它做評(píng)定，并且判斷它是不是超出了規(guī)范允許的數(shù)值。