楊浦區(qū)20年的老舊公房,官方回復了！

文章出處:網絡????作者:酋順房屋鑒定所????時間:2020-09-11 10:15:41????點擊:38

?上海市楊浦區(qū)人民政府鼎海路街道辦事處

目前上海市楊浦區(qū)人民政府鼎海路街道辦事處針對該網友反映的情況進行核查處置，并回復稱： ”網友您好!
已收到您的消息，相關情況現回復如下：
經定海路街道檢查，益民社區(qū)的物業(yè)管理主要存在以下問題：
1.房屋外墻老化，剝落現象更加明顯。由于社區(qū)尚未建立業(yè)主委員會，因此維護基金無法使用，并且多年未修復。
2.社區(qū)的自來水管道不是鑄鐵管道，住宅的二次供水水質測試已于2019年9月進行。測試結果未出現異常。
由居民描述的“鑄鐵管”可以是房屋中的管子。
3.社區(qū)中的一些樹木太高，陰影會影響居民的采光。
4.社區(qū)中有些道路是坑洼，在雨天可能會引起積水。
5，由于社區(qū)建設初期，停車位不足，近年來居民車輛數量增加，停車困難矛盾日益突出。一些居民希望減少綠化帶并增加停車位，但是一些居民強烈反對減少綠化。
針對上述問題，7月28日，定海路街道社區(qū)管理處牽頭，街道電網辦公室，街道房屋辦，物業(yè)管理公司和居委會共同召開了專項協調會。討論“解決伊敏社區(qū)一期房屋嚴重老化問題”計劃。會議討論結果如下：
1.將益民社區(qū)一期房屋（共8棟）納入2021年“美麗家園”改造項目計劃。通過推廣“美麗家園”改造工程，從根本上解決社區(qū)房屋，坑洼和外墻的老化問題。一系列問題，例如外部雨水管道的脫落和長期失修。在實施“美麗家園”翻新項目之前，鑒于部分墻體脫落的問題，房地產公司將派出工程團隊消除在社區(qū)中可能脫落的墻體，以消除潛在的問題。安全隱患。對于社區(qū)中的一些坑洼，物業(yè)公司將首先進行必要的維修。
2.針對社區(qū)樹木過高影響居民采光的問題，街道網格辦公室將盡快協調，實施工程隊的修剪工作，并做好定期的修剪和維護工作。隨后的樹木。
3.鑒于社區(qū)的停車困難，停車困難問題是當前社區(qū)管理中的普遍問題，特別是在舊社區(qū)的管理中。關于居民提出的“社區(qū)內部結構的重新規(guī)劃”，涉及綠化帶的改造，需要社區(qū)委員會的領導?？紤]到社區(qū)尚未成立社區(qū)委員會，街道將與該地區(qū)的相關管理部門進行溝通，并進一步聽取意見。討論了該小區(qū)域中不同居民的意見，并廣泛討論了解決方案。同時，將通過居委會，物業(yè)公司和社區(qū)志愿者進行宣傳，引導居民文明停車，最大限度地減少因停車困難引起的矛盾。
4.為了進一步在社區(qū)營造宜居環(huán)境，街道管理處將牽頭組織居委會，物業(yè)公司和社區(qū)志愿者，對社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生進行全面改善。今后，我們將繼續(xù)加強監(jiān)督，促進居委會定期組織“清潔家園”活動，確保社區(qū)環(huán)境整潔。
5.由于社區(qū)尚未建立業(yè)主委員會，維護基金無法使用，客觀上影響了社區(qū)的日常管理，造成了一些“長期失修”的問題。有關街道和居委會將促進社區(qū)業(yè)主委員會的建立。
感謝您對我們工作的理解和支持。
特此答復。 ”

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